空き家管理に役立つセルフメンテナンスの基本

 

空き家の管理は、放置してしまうと建物の老朽化が進むだけでなく、周辺環境にも悪影響を与える可能性があります。

愛知県で空き家を所有している方は、定期的なメンテナンスを行うことで、不動産価値を保ちながら安心して管理することができますよ。

そこで今回は、有限会社三喜丸が提案するセルフメンテナンスの基本をご紹介させていただきますね！

 

定期的な換気と湿気対策

 

空き家は人が住んでいないため、空気がこもりやすく、湿気が溜まりやすくなります。

この湿気は建物の劣化を加速させ、カビや木材の腐食を引き起こす原因となりますからね。

したがって、空き家を維持するための第一歩は定期的な換気！

 

特に雨の多い季節や湿度が高い時期は、数週間に一度は窓を開けて風通しを良くすることが重要ですよ💡

また、湿気対策として、湿気取りシートや除湿機を設置するのも効果的です✨

クローゼットや押し入れなど湿気が溜まりやすい場所に配置することで、建物全体の湿度を適切に管理できます。

床下や屋根裏の湿気にも気を配りましょう。

 

室内のカビ防止策

 

換気だけでは防ぎきれないカビ対策として、カビ防止剤の使用を検討するのも一つの方法です。

特に、キッチンや浴室、窓際など湿気がこもりやすい場所には、カビ防止スプレーや防カビフィルムを活用しておくと安心ですからね。

 

外観のチェックと掃除

 

空き家は外観も放置すると劣化が進みやすく、周囲の景観にも悪影響を与えることがあります。

そこで、定期的に外観をチェックし、簡単な清掃を行うことが大切ですよ。

 

例えば、屋根や外壁にヒビや劣化が見られたら、早めに修理することを検討しましょう。

また、庭や駐車場の雑草やゴミを取り除くことも重要。

これにより、空き家の美観を保ち、周囲に悪影響を与えるリスクを軽減できますからね🌈

 

特に愛知県の気候は、台風や豪雨によるダメージを受けやすいため、定期的なチェックが必要です。

台風や大雨の後は、屋根や雨どいの状態を確認し、破損があれば速やかに修繕を行うことが大切ですよ。

 

防犯対策を徹底する

 

空き家は長期間放置されることが多く、不審者や侵入者に狙われるリスクが高くなります。

したがって、防犯対策をしっかりと行うことが必要ですよ。

 

まず、家の周りに明るい照明を設置することが有効！

人感センサー付きのライトや防犯カメラを設置することで、不審者への抑止力になりますからね。

 

また、家の施錠をしっかりと確認しましょう。

定期的に鍵が正常に機能しているか確認し、問題があれば早めに交換することをお勧めします。

窓やドアが開いていると、それだけで侵入のリスクが高まるため、しっかりと施錠する習慣をつけることが大切ですよ。

 

セルフメンテナンスの限界を知り、専門家に依頼するタイミング

 

セルフメンテナンスを行うことで、空き家を良好な状態で維持することができますが、すべてを自分で行うのは難しい場合もあります。

例えば、屋根や基礎の修繕が必要になった場合や、湿気やカビが深刻な状況に発展している場合には、専門家に依頼することが必要。

特に建物の老朽化が進んでいる場合や、建物自体に不具合が生じている場合、早めに対処することで大きな修理費用を抑えることが可能ですからね。

 

 

有限会社三喜丸では、愛知県内の空き家管理に関する豊富な知識と経験を活かし、オーナー様の負担を軽減するサポートを提供しています！
セルフメンテナンスに加えて、プロの視点から必要な対策や修繕を提案し、安心して空き家を維持できるようお手伝いさせていただきますからね😄
空き家の管理にお悩みの方は、ぜひ当社までお問い合わせくださいね🌼

 

 

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